Finestre appena montate: cosa fare nelle prime settimane

Il furgone è ripartito, il pavimento è stato spazzato, le finestre sono al loro posto. La luce entra da un vetro pulito, e sul telaio c’è ancora un velo trasparente di cui nessuno ha detto che cosa fare.

Le prime settimane con finestre nuove sono fra le più tranquille della loro vita: non c’è usura da controllare né guarnizioni da cambiare. Restano poche cose da fare e qualcuna da conservare, quasi tutte in un pomeriggio. Sono sei.

• DA FARE Togli la pellicola dei profili Presto, prima che il sole ne incolli l’adesivo al profilo.
• DA FARE Lava con acqua e sapone Panno morbido e sapone neutro. Niente abrasivi né solventi.
• DA SAPERE Odore di cantiere e condensa Nei primi tempi sono comuni e di solito passano con il ricambio d’aria.
• DA FARE Maniglia solo con anta chiusa Girarla con l’anta aperta è il gesto che la sgancia.
• DA TENERE Una cartella per i documenti Dichiarazione di prestazione, verbale, fatture e bonifici.
• SE SERVE Se qualcosa non torna, richiama Con due fotografie e la data in cui hai notato il problema.

La pellicola sui profili va tolta presto

I profili arrivano coperti da una pellicola trasparente che li protegge da graffi e schizzi durante il trasporto e il cantiere. A lavori finiti ha fatto il suo mestiere, e comincia a fare il contrario: il sole scalda l’adesivo, la colla si fissa al profilo e più passa il tempo più la pellicola diventa difficile da togliere.

Per questo le istruzioni di chi produce queste pellicole dicono di rimuoverle subito dopo il montaggio. Quanti giorni si possano aspettare dipende dal tipo di pellicola e sta nel foglio che la accompagna: non esiste un numero valido per tutti, e qui non ne diamo uno. Meglio non aspettare. Se alla consegna la pellicola c’è ancora, chiedi a chi ha montato come e quando va tolta.

Si parte da un angolo, e si tira piano, con un movimento continuo e senza strappi. Se resta del collante, non improvvisare con alcol o solventi su un profilo che non conosci: il produttore del profilo indica il detergente adatto, e basta chiederlo.

Il primo giro di pulizia si fa con acqua e sapone

Dopo un cantiere vetri e telai portano polvere di intonaco, qualche schizzo di vernice o di sigillante, le impronte delle mani. Meglio lasciare da parte la spugna ruvida e lo sgrassatore forte: gli abrasivi segnano i profili e i solventi invecchiano le guarnizioni.

Prima si toglie la polvere asciutta, con un panno o con la spazzola morbida dell’aspirapolvere, così non si trasforma in fanghiglia. Poi un panno morbido, acqua tiepida e poche gocce di sapone neutro, per profili, vetri e guarnizioni, e si asciuga. Gli schizzi secchi di intonaco o di vernice si ammorbidiscono con un panno umido e si tolgono con delicatezza, senza lame sul profilo.

Le fessure di scarico sul lato basso del telaio, dove la polvere si deposita, si liberano con uno scovolino, come nel giro completo di manutenzione di stagione.

Qualche odore e qualche segno di cantiere sono normali

Una casa appena sistemata sa di cantiere: sigillante, intonaci ripresi, ritocchi di tinta. In genere cala con il ricambio d’aria dei primi giorni. Un odore forte che non diminuisce, o che si sente solo accanto a una finestra, è invece uno dei motivi per chiamare.

Lo stesso vale per i segni lungo i coprifili: le riprese di intonaco, di stucco e di tinta hanno bisogno di asciugare, e una linea sottile o un colore non ancora uniforme possono comparire. Se la linea si allarga o continua a muoversi, diventa una segnalazione.

La condensa dei primi tempi si capisce prima di temerla

È la domanda più comune. Finestre nuove che chiudono davvero trattengono in casa l’umidità che prima usciva dagli spifferi, e dopo i lavori intonaci e rasature restituiscono acqua per mesi. Il risultato è un po’ di condensa nelle prime settimane fredde, che di norma si riduce negli anni successivi. Non vuol dire che la finestra sia difettosa.

Cambiare l’aria poco e bene aiuta più di qualunque rimedio: pochi minuti con le finestre spalancate, meglio due opposte, e poi si richiude. Dove la condensa compare, sul vetro, sul bordo, sul telaio o sul muro, dice di che cosa si tratta, e l’articolo sulla condensa e il suo significato lo spiega punto per punto, compreso il primo inverno dopo i lavori.

La maniglia si gira con l’anta chiusa

Nelle finestre ad anta-ribalta c’è un solo errore che conta. Se la maniglia viene girata con l’anta già aperta, oppure se il vento spinge l’anta mentre la maniglia è a metà corsa, l’anta si sgancia dal braccio e resta appesa di sbieco alla sola cerniera. Succede ai bambini, e a tutti nei primi giorni, quando il gesto non è ancora abitudine.

Si rimette a posto in un minuto, come spiegato in finestra bloccata di sbieco. Conviene dirlo in casa fin dal primo giorno: la maniglia si muove con l’anta chiusa, e con il vento l’anta si tiene in mano.

Una cartella per i documenti, da preparare in un quarto d’ora

Fra qualche mese nessuno ricorderà dove sono finiti i fogli del cantiere. Conviene metterli ora nello stesso posto.

• La dichiarazione di prestazione e la marcatura CE del serramento. Il Regolamento UE 305/2011 e la norma UNI EN 14351-1 chiedono a chi produce finestre di dichiararne le prestazioni, come tenuta all’acqua, permeabilità all’aria e trasmittanza termica. La marcatura CE sta su una targhetta; la dichiarazione accompagna il prodotto o si trova sul sito del produttore. Se non l’hai ricevuta, chiedila.
• Le istruzioni d’uso e manutenzione dei profili e della ferramenta, se sono state consegnate.
• Il verbale di fine lavori, perché mette per iscritto la data da cui si contano le garanzie, come abbiamo spiegato in quando si paga un lavoro di serramenti.
• Le fatture e le ricevute dei bonifici.
• Le fotografie della posa, se ne hai: il giunto fra telaio e muro, una volta chiuso, non si vede più.

Se la detrazione fiscale ti interessa, fatture e bonifici sono la parte che conta, e che cosa preparare e quando lo trovi in detrazione finestre 2026. Quale detrazione si applichi al tuo caso va verificato con il proprio fiscalista o CAF.

Quando richiamare chi ha montato

Alcuni segni vale la pena riferirli senza aspettare l’inverno. Acqua che entra dalla battuta o che gocciola dal davanzale. Un filo di luce lungo il perimetro di un’anta chiusa: è la stessa prova della sera che si fa a lavoro finito, descritta nella guida alla posa a regola d’arte. Un’anta che struscia o che va spinta per chiudere. Una maniglia che si blocca, o una falsa manovra che si ripete. Un vetro con graffi o macchie che acqua e sapone non tolgono. Un odore forte che non cala.

Il modo migliore è una telefonata a chi ti ha seguito nel lavoro, con due fotografie: una d’insieme della finestra, una del particolare. Aggiungi la stanza, il giorno in cui l’hai notato e che tempo faceva: più il racconto è preciso, prima si capisce se basta una regolazione.

Quello che dice la legge: il Codice del consumo prevede una garanzia legale di conformità, che copre i difetti manifestati entro ventiquattro mesi dalla consegna. Nel primo anno si presume che il difetto esistesse già alla consegna, salvo prova contraria, e i rimedi sono la riparazione o la sostituzione, senza spese. Le garanzie dei produttori sono un’altra cosa, e le condizioni stanno nei documenti del prodotto.

Dopo le prime settimane la finestra torna a non farsi notare

Passato questo primo periodo di attenzione, resta quello che si cercava quando si è deciso di cambiarle: una cosa in meno a cui pensare. Per gli anni che vengono basta il giro di stagione, e come invecchia ciascun pezzo lo si legge in quanto durano gli infissi.

Fonti

• Ministero delle Imprese e del Made in Italy, «Garanzia legale», e Codice del consumo (D.Lgs. 206/2005), artt. 128-135, come modificato dal D.Lgs. 170/2021: art. 133.
• Regolamento (UE) n. 305/2011 sui prodotti da costruzione: testo su EUR-Lex.
• Ingenio, «La marcatura CE dei serramenti esterni: istruzioni per l’uso»: dichiarazione di prestazione, etichetta CE e norma UNI EN 14351-1.