Manutenzione infissi: 5 controlli prima del freddo
Guarnizioni, fori di scarico, ferramenta, tapparelle: la manutenzione che si fa in un pomeriggio prima del freddo, e quella da chiedere a un tecnico.
Chiudi l’anta su un foglio di carta e prova a sfilarlo. Se viene via senza resistenza, in quel punto la finestra non fa tenuta: oggi non te ne accorgi, a gennaio sì.
È la prova del primo dei cinque controlli di questo giro, quello sulle guarnizioni. Come gli altri, si fa da soli: bastano un panno, un po’ di sapone neutro, uno scovolino, una goccia d’olio e un pomeriggio d’autunno.
Perché proprio in autunno
D’inverno le finestre lavorano al limite. Il freddo indurisce la gomma, la pioggia di traverso mette alla prova gli scarichi, le ante si aprono meno e si chiudono con più forza. Un difetto che a ottobre si nota appena, a gennaio è uno spiffero.
Adesso le giornate sono ancora miti: le finestre si possono tenere aperte il tempo che serve, e quello che salta fuori si fa in tempo a sistemarlo.
Il giro della finestra, tappa per tappa
Si parte dalla gomma e si arriva al legno. Per ogni tappa, quello che si fa da soli e il segno che dice di fermarsi.
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Le guarnizioni
- Cosa fare
- Acqua tiepida, sapone neutro e un panno morbido, poi si asciuga. Niente alcol né solventi. Intanto schiacciala con un dito: se è sana, torna subito in forma.
- Quando non basta
- Resta schiacciata, si crepa o si stacca dalla sede. Oppure il foglio chiuso nell’anta scivola via senza resistenza.
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I fori di scarico
- Cosa fare
- Sono le fessure sul lato basso del telaio, spesso coperte da un cappuccio. Si liberano da polvere e foglie con uno scovolino, senza forzare.
- Quando non basta
- Dopo una pioggia forte c’è acqua ferma nella battuta, o il davanzale interno è bagnato.
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La ferramenta
- Cosa fare
- Una goccia d’olio per ferramenta sui punti di chiusura e sulle cerniere, poi si apre e si chiude l’anta qualche volta. Mai sulle guarnizioni.
- Quando non basta
- L’anta struscia, è calata o va spinta per chiudere. Qui l’olio non basta: va regolata da un tecnico.
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Tapparella e cassonetto
- Cosa fare
- Si guarda la cinghia per tutto il tratto visibile. Se il cassonetto ha lo sportello d’ispezione, si apre: polvere, nidi, un rullo che struscia.
- Quando non basta
- Cinghia sfilacciata o sottile: va cambiata prima che ceda. Aria fredda dallo sportello: il cassonetto disperde, e va isolato.
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Il legno, se è legno
- Cosa fare
- Si guarda la vernice dove batte il sole e ristagna l’acqua: il traverso basso dell’anta e il lato esterno del telaio.
- Quando non basta
- Vernice screpolata, legno che scurisce o si gonfia: l’umidità è entrata. Ritoccarla subito evita che il danno scenda in profondità.
Tre lavori da lasciare a un tecnico
Tre cose sembrano semplici e non lo sono.
La prima è la regolazione dell’anta, quando struscia, è calata o va spinta per chiudere. Si fa con una chiave e pochi minuti, ma bisogna sapere quale vite muovere e in che direzione: una regolazione sbagliata sposta il problema da un angolo all’altro.
La seconda è il cambio delle guarnizioni: si fa senza cambiare la finestra, ma con il ricambio giusto per quel profilo.
La terza sono le sigillature esterne, il silicone fra il telaio e il muro o sul davanzale. Se è crepato o staccato va rifatto bene, perché lì passa il confine fra la casa e la pioggia.
Tutti e tre appartengono al primo dei quattro livelli di intervento che abbiamo messo in fila in quando basta una regolazione e quando serve cambiare: regolare e sigillare, prima ancora di pensare al vetro o alla finestra intera.
Se il freddo resta
Può capitare che il giro vada tutto bene: gomma morbida, scarichi liberi, un’anta che chiude senza sforzo. E il freddo si sente lo stesso.
Allora non è un problema di manutenzione. Un vetro singolo resta un vetro singolo, un telaio in alluminio senza taglio termico continua a portare dentro il freddo, e nessun panno cambia quello che una finestra è. Può essere anche il cassonetto sopra, o il punto in cui il telaio incontra il muro: per trovare da dove passa l’aria c’è la guida allo spiffero a finestre chiuse. Se invece i segni sono quelli dell’età, li abbiamo raccolti in quando conviene cambiare gli infissi.
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