Primo freddo in casa di pietra: la finestra non aspetta

A metà ottobre, in una casa di paese, la mano appoggiata al muro dice ancora estate: la pietra è tiepida, e la stanza con lei. Poi arrivano due notti serie, e in pochi giorni la stessa parete diventa fredda come un sasso di torrente. La finestra, in fondo al suo muro profondo, se ne accorge per prima.

Il muro, visto dall’alto

fuori dentro o a filo fuori la spalletta, pietra che resta fredda la finestra, a metà del muro mezzo metro di pietra e oltre

Fuori e dentro, giorno dopo giorno

temperatura primo freddo fuori il muro, dentro il ritardo i giorni di fine ottobre

Perché a ottobre la casa di pietra è ancora tiepida

Un muro di pietra di mezzo metro o più ha una massa enorme, e la massa si comporta come un serbatoio. Durante l’estate si carica di calore, giorno dopo giorno, e a ottobre lo sta ancora restituendo alla stanza: per questo la casa di paese resta più mite dell’aria che c’è fuori.

I tecnici lo chiamano inerzia termica: la capacità di un materiale di reagire con lentezza ai cambiamenti di temperatura. Una misura è lo sfasamento, cioè il ritardo con cui il clima esterno arriva sulla superficie interna del muro. Si calcola con un metodo normato, quello della ISO 13786, e dipende da pietra, malta, spessore e umidità. Non scriviamo un numero di ore: due muri della stessa valle non sono lo stesso muro, e il dato vero lo dà un calcolo sul caso, non una media. Si può dire la direzione: più il muro è spesso e pesante, più arriva in ritardo, e più il suo andamento è piatto rispetto a quello dell’aria di fuori.

Poi il freddo arriva, e il muro ci mette settimane a seguirlo

Il ritardo vale anche al contrario, ed è meno gentile. Quando le notti si abbassano davvero il serbatoio si svuota, e un muro freddo e pesante non si riscalda in un pomeriggio: ci mette giorni, spesso settimane. Intanto la stanza sembra più fredda di quanto dica il termometro, perché il corpo sente anche la temperatura delle pareti, non soltanto quella dell’aria.

Nulla di tutto questo è un difetto: è la ragione per cui la casa di pietra d’estate è fresca. Il problema nasce dove il muro smette di essere un muro.

La finestra è il punto in cui l’equilibrio si rompe

Nella parete la regola è la lentezza, nella finestra è l’opposto. Un vetro è spesso pochi millimetri, una vetrocamera pochi centimetri, e segue il clima esterno nel giro di ore. È una striscia di materiale veloce incastrata in un muro lento, con in mezzo la pietra del vano: le spallette e l’imbotte, che confinano con il vetro e il telaio e prendono freddo da lì. Restano fra le superfici più fredde della stanza, e dove la superficie è più fredda l’umidità dell’aria si deposita per prima.

In queste case il vecchio telaio in legno è spesso posato a filo esterno oppure a metà del muro, con fessure di cui nessuno si è mai preoccupato: gli spifferi portavano freddo, ma portavano via anche l’umidità. Il davanzale in pietra che attraversa il muro da parte a parte, di cui abbiamo scritto nei sei punti deboli di una finestra, è la versione più marcata dello stesso problema.

Dove mettere la finestra nello spessore del muro

Con mezzo metro di pietra il serramento non ha un posto obbligato. Se sta verso l’esterno, dentro la stanza resta una spalletta profonda, con molta pietra in vista e vicinissima al vetro, quindi fredda; in compenso il davanzale interno è largo. Se sta verso l’interno, la spalletta fredda che guarda la stanza si riduce, ma fuori si apre una nicchia profonda, più esposta alla pioggia, e l’aspetto della facciata cambia. In mezzeria è un compromesso, e spesso è dove stava già la vecchia finestra.

Quello da tenere d’occhio è la temperatura della spalletta: dove la pietra nuda resta troppo fredda si può valutare di rifinirla con un intonaco o un rivestimento isolante sottile, se l’aspetto della casa lo consente. Quale posizione sia giusta dipende dallo spessore vero, dallo stato della pietra e da cosa c’è fuori, e si guarda in sopralluogo con il posatore.

Il controtelaio e il giunto su un muro che non è dritto

Un muro di pietra non ha fili e angoli come un tramezzo. Il foro è irregolare, spesso fuori squadro, e lo spazio da riempire fra serramento e pietra cambia da un lato all’altro. Per questo qui il controtelaio conta più che altrove: è la cornice squadrata, fissata alla muratura, su cui si aggancia la finestra.

Il giunto va costruito a strati, non riempito di sola schiuma, e deve restare più chiuso verso l’interno e più traspirante verso l’esterno. In un muro spesso e freddo un giunto che lascia entrare il vapore di casa dà condensa dentro la muratura, dove non la vedi. Il principio è quello della posa a regola d’arte, con più cura su un muro irregolare. Le irregolarità si leggono solo sul posto: per una casa così il sopralluogo con il posatore non è una formalità.

L’aspetto di un centro storico e cosa chiedere al Comune

In un paese la facciata fa parte di un insieme, e le regole possono toccare colore, materiale e partizioni dell’infisso. Possono arrivare da un piano del colore comunale, dal regolamento edilizio, da un vincolo paesaggistico o, per gli edifici di interesse culturale, da un percorso a parte.

La norma nazionale sulle aree vincolate, il DPR 31/2017, esclude dall’autorizzazione paesaggistica la sostituzione degli infissi purché sia eseguita nel rispetto dei piani del colore comunali e delle caratteristiche, dei materiali e delle finiture esistenti. La differenza fra regole di condominio e vincolo paesaggistico è spiegata in come scegliere il materiale degli infissi. In ogni caso la verifica si fa con l’ufficio tecnico del Comune prima di ordinare.

Quando la casa respirava dagli spifferi

Con le vecchie finestre la casa di pietra scambiava aria da ogni fessura, senza che nessuno lo decidesse. Con un serramento a tenuta quel ricambio sparisce. Il vapore che si produce vivendo, cucinando, stendendo il bucato resta dentro e si deposita sulle superfici più fredde: prima di tutte la spalletta. Una macchia che compare dopo i lavori, di solito, non è un difetto del serramento: è l’aria che nessuno cambia più, come spieghiamo nella muffa negli angoli di casa.

La risposta è un’abitudine: finestre spalancate per qualche minuto, due o tre volte al giorno, meglio che socchiuse per ore. Se in casa c’è un camino o una stufa a legna, c’è una cosa in più: l’aria che alimentava la fiamma arrivava dagli spifferi, e con finestre a tenuta va garantita in un altro modo. Si verifica con chi ha installato l’apparecchio o con lo spazzacamino, prima di chiudere gli spifferi e non dopo.

Cosa guardiamo noi, partendo da Affile

Unyka ha sede ad Affile, nella valle dell’Aniene, e queste case ci sono familiari: pietra del posto, finestre infilate in fondo a muri profondi. Il muro non lo cambia nessuno, e la sua lentezza resta una qualità. Si lavora sul punto veloce, la finestra e il suo vano: si misura lo spessore, si guarda la spalletta, si decide la posizione. Il percorso è quello di sempre: telefonata, misure di massima e fotografie, preventivo preliminare in 72-96 ore, sopralluogo con il posatore.

Fonti

• ISO 13786:2017, «Thermal performance of building components — Dynamic thermal characteristics — Calculation methods»: specifica le caratteristiche del comportamento termico dinamico di un componente edilizio completo e i metodi per calcolarle. iso.org/standard/65711.html
• Ediltecnico, «Inerzia termica dell’involucro: i parametri per valutarla», 9 luglio 2019: definizione di sfasamento e fattore di attenuazione. ediltecnico.it/71860/inerzia-termica-involucro-parametri/
• Infobuild Energia, «Muffa e condensa sui ponti termici, dalle verifiche di legge all’analisi numerica», 4 dicembre 2012: la condensa superficiale dipende dall’umidità dell’aria e dalla temperatura delle superfici interne. infobuildenergia.it/?p=60750
• D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31, Allegato A, voce A.2: interventi sui prospetti, fra cui la sostituzione di infissi, esclusi dall’autorizzazione paesaggistica se eseguiti nel rispetto dei piani del colore e delle caratteristiche, dei materiali e delle finiture esistenti. Testo del decreto su Normattiva
• Vincoli e permessi cambiano da Comune a Comune e da edificio a edificio: vanno verificati sul caso specifico con l’ufficio tecnico comunale e con un professionista di fiducia.